貸款被銀行拒絕有補救的方法嗎?

十一月 17, 2016 by kokophoto

貸款買房對於工薪階層來說能減輕購房壓力,家財管加網小編只想問,買房你貸款了嗎?貸款被拒是銀行苛刻還是你資料有問題?一旦貸款申請被拒,還有辦法挽救嗎?要知道為什麼被拒,首先要知道銀行的拒貸標準。

房貸審批不通過通常有哪些因素

有逾期還款記錄

辦理貸款時候,借款人個人信用報告是很重要的參考資料,如果該報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄,那麼拒貸可能性就很高了。不過,如果借款人的逾期次數少、金額小,還是有希望的,但貸款成數可能會被降低,貸款利率也會被提高。

貸款資料不完整

這點毋庸多言,如果借款人提供的資料不完整,被銀行拒貸,那隻能說明功課做的不到位。

貸款資料不真實

有購房者擔心自己收入不高,會導致貸款額度不高,因此就想到提交虛假資料,但是,銀行審查時很嚴格的,一旦被銀行發現,不僅是拒貸,還有可能因此被列入「黑名單」。

還款能力較弱

銀行也要考慮借出款項是否有風險的,如果借款人的還款能力不足,那麼銀行就需要承擔較高風險,被拒貸的可能性就會大大增加。

負債過高

貸款人的月供最好不要超過家庭月收入的百分之五十,若超出這個限度,貸款就可能會被拒,即使能夠獲貸,貸款額度也不高。

房貸申請被拒后是否能再申請

一旦被拒,借款人也是可以再申請貸款的,不過要滿足一定的條件。如果借款人是因為信用不良才被拒絕貸款的,那麼即使再次申請,難度也會比較大。另外,如果借款人是在同一家銀行貸款被拒的話,那就需要等待一段時間后再申請。如果是因為資料準備不齊全的話,只要借款人第二次申請貸款時,將資料準備齊全,通常可以通過貸款。當然,具體的還要結合當下的房貸市場、政策等決定。

房貸申請被拒如何補救

增加購房首付款數額,減少貸款的申請金額,將資料準備齊全,再向銀行申請貸款。

不同銀行對貸款條件的規定不同,如果你在一家銀行貸款被拒,那就可以再換一家銀行試試。

如果銀行還是不同意的話,你可以找擔保公司做擔保后再申請貸款,通過專業的貸款中介遞交材料的話,貸款門檻往往會降低,同時還可能增加貸款獲批的機率。

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Category: 銀行貸款技巧分享  

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